Zakup domu Potrzebujesz dodatkowych 12 000 tylko po to, aby przenieść Koszty podróży w domu wzrosły o 59 procent w ciągu ostatniej dekady, aby osiągnąć prawie 12 000, odkryto badania. Według badań opracowanych przez Poczta Pieniądza i Centrum Badań nad Gospodarką i Biznesem (Cebr) średnie koszty ruchu, w tym opłaty skarbowe, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i opłaty geodezyjne oraz przeprowadzki, do końca 2017 r. Wyniosło 11.894. W 2004 r. Koszty te wyniosły 7,475, co oznacza, że w ciągu kolejnych 10 lat wzrosły o 59%. Tempo wzrostu było około dwukrotnie wyższe o 29,4% w stosunku do kosztów utrzymania od końca 2004 r. Do grudnia 2017 r., Zgodnie z ustalonym wskaźnikiem inflacji w indeksie cen towarów i usług konsumenckich (CPI). Badanie, które częściowo opierało się na danych ONZ (Office of National Statistics), w grudniu 2017 r. Wprowadziło zmiany w zakresie opłaty skarbowej. Pomimo tego, że podatek był tańszy niż poprzednio w przypadku większości nabywców domów, którzy są zobowiązani do zapłaty, wzrost cen domów w ostatnim dziesięcioleciu spowodował, że wiele nieruchomości trafiło do wyższych klamer. Badanie wykazało, że osoby poruszające się na południowym wschodzie Anglii zostały dotknięte najmniejszymi kosztami ruchowymi, które w ciągu ostatnich 10 lat wzrosły o 97 w roku 2017 i wyniosły 16.510 osób. najdroższe miejsce do domu, ze średnim kosztem 27.946. Irlandia Północna jest najtańsza, a średni koszt wynosi 6 453. Według badań, w Szkocji średni koszt przeprowadzki do domu to 8.098, a w Walii - 7.270. Przewiduje się, że przeciętny koszt przeprowadzki będzie się zwiększał, osiągając do końca 2020 r. 15,414, ale badania wykazały również, że 84 potencjalnych nabywców domów nie doceniało kosztów przeprowadzki. x2022 Revealed: Koszty zakupu i sprzedaży domu x2022 Jak utrzymać koszty w dół podczas podróży do domu Badanie 500 osób chcących kupić dom w ciągu najbliższych trzech lat stwierdziło, że średnia kwota, jaką spodziewali się potrzebować do przeniesienia kosztów była trochę ponad połowa prawdopodobnego rzeczywistego kosztu, na poziomie 6 895. John Willcock, szef kredytów hipotecznych w Poczcie Pieniądze, powiedział: "Wraz z potencjalnymi nabywcami domów, którzy zdecydowanie uważają, że oszczędności za depozyt, dodatkowe koszty przemieszczania się często mogą się przydać - szczególnie dla kupujących po raz pierwszy, którzy podejmują pierwsze kroki na drabinie własności. Choć ceny domów mogą nadal rosnąć, to kroki, które nabywcy i przewoźnicy mogą podjąć, aby zmniejszyć kwotę, jaką płacą. Planowanie z wyprzedzeniem jest kluczowe i potencjalni nabywcy domów powinni wyznaczyć oszczędności specjalnie dla tych kosztów. Te dodatki powinny być traktowane jako część ogólnego kosztu zakupu lub przeniesienia do domu. Średni koszt przeprowadzki w 2017 r. I procentowy wzrost w porównaniu do 2004 r .: średni koszt przejazdu w każdym regionie w 2017 r .: Londyn, 27.946 Południowo-Wschodnie, 16.510 Wschód, 13.056 Południowo-Zachodnie, 10.395 West Midlands, 8.318 Szkocja, 8.098 East Midlands, 7.876 Yorkshire i Humberside, 7 487 North West, 7,405 Walia, 7,270 North East, 6,511 Irlandia Północna, 6,453A daleko od domu Twój dom jest Twoim zamkiem Opłata prawna-Fi-Fo-Fums Objęte od wyłażków Huffs na rynku Once Upon a Dream. Pamiętaj, że jest to bardzo surowy przewodnik. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań prawnych zawsze należy szukać konkretnych kosztów. Mogą wystąpić inne koszty, które należy wziąć pod uwagę, np. Ubezpieczenie budynków i ubezpieczenia zawartości, opłaty za zwłokę w spłacie kredytu hipotecznego oraz opłaty za organizację i koszty składowania. Są to tylko koszty i nie biorą pod uwagę żadnych depozytów, które oddasz do następnego domu. Należy zwrócić uwagę, że podatek VAT jest zazwyczaj należny od opłat adwokackich i agentów nieruchomości. STRONA GŁÓWNA MOŻE BYĆ RYZYKO, JEŚLI NIE ZOSTAŁO UTRATĘ ZWROTU NA STRONĘ TRANSAKCJI LUB JAKICHKOLWIEK INNE DEBATY BEZPIECZEŃSTWA W tobie Przepraszamy, Twoja przeglądarka lub urządzenie jest za stare, by pracować z tą witryną :( Korzystanie z Cookie Używamy plików cookie, aby zapewnić Ci najlepsze doświadczenia Korzystając z naszej strony zgadzasz się na nasze korzystanie z cookies zgodnie z naszymi Cookies to nieszkodliwe pliki, które mogą pomóc w udoskonaleniu. Cookies pozwalają stronom WWW reagować na Ciebie jako indywidualne. Strona internetowa może dostosowywać swoje działania do Twoich potrzeb, nie lubi gromadzenia i zapamiętywania informacji o Twoich preferencjach Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana Wygląda na to, że używasz przeglądarki, która nie jest już obsługiwana przez Moneysupermarket Twoja przeglądarka może mieć problemy z wyświetlaniem niektórych stron internetowych poprawnie. przeglądarkę do najnowszej wersji. Koszt zakupu domu i poruszania się Zastanawiasz się, ile kosztuje zakup domu lub mieszkania Dobrze, kiedy kupujesz nieruchomość i ruszasz do domu, masz jakieś upfront opłat, które należy myśleć, a także kosztów kredytu hipotecznego. Należą do nich opłaty adwokackie za nabycie, ubezpieczenie majątkowe i czasami czynsz. Pamiętaj, aby uwzględnić wszystkie te kwestie, gdy opracujesz cały budżet. Duże koszty początkowe Upewnij się, że zaoszczędzisz na tyle, aby pokryć wszystkie poniesione koszty. Ogólnie rzecz biorąc, im większy depozyt można zapłacić, tym bardziej prawdopodobne jest otrzymanie kredytu hipotecznego (podlegającego ocenie przychodu hipotecznego), a niższa stopa procentowa może być. Jest to kwota, jaką obciążasz kosztem nieruchomości przy zakupie domu. Średnio potrzebujesz co najmniej 5 do 20 ceny zakupu (na przykład: od 10 000 do 40 000 przy zakupie 200 000 domów). Pieczęć pieczęć Za pomocĘ ... kalkulatora Stempel Duty oblicza się, ile zarobisz, jeś li kupujesz nieruchomoś ci w Anglii, Walii lub Irlandii Północnej. Opłata skarbowa to podatek rządowy płacony w domach kosztujących 125001 lub więcej. Począwszy od kwietnia 2018 r. W porównaniu z obecnymi cenami istnieje dodatkowy 3 wzrost, jeśli kupujesz dodatkową nieruchomość mieszkalną powyżej 40 000, na przykład dom lub dom na kupno. Opłata za wycenę Kredytodawca dokona oceny wartości nieruchomości w celu ustalenia, ile są one przygotowane do pożyczania. Koszt może wynieść 150-1 500 w oparciu o wartość nieruchomości. Niektórzy kredytodawcy mogą nie pobierać opłat za to, w zależności od typu wybranego produktu hipotecznego. Wycena pożyczkodawcy nie jest jak pełna analiza strukturalna, aby nie zidentyfikować wszystkich napraw lub konserwacji, które mogłyby być potrzebne. Opłaty geodezyjne Zanim kupisz nieruchomość, sprawdz ją przez geodetę. Jest to niezbędne, abyś zrozumiał, czy są jakieś problemy zanim kupisz. Badania obejmowały podstawowe badanie warunków domowych kosztujące około 250 do pełnego badania strukturalnego z 600 lub więcej. Płacenie za dobry przegląd może zaoszczędzić pieniądze na remonty w dłuższej perspektywie. Opłaty prawnicze Zwykle potrzebny jest adwokat lub licencjonowany przenośnik, aby móc wykonywać całą legalną pracę przy zakupie i sprzedaży domu. Opłaty prawne wynoszą zwykle od 850 do 1500, w tym z podatku VAT w wysokości 20 lat. Prowadzą też lokalne poszukiwania, które kosztują cię 250-300, aby sprawdzić, czy istnieją jakieś lokalne plany lub problemy. Elektroniczna opłata za transfer Zazwyczaj kosztuje 40-50. Obejmuje on kredytodawców koszt przelewu kredytu hipotecznego od pożyczkodawcy na rzecz adwokata. Opłata za pośrednictwo w nieruchomościach Opłata ta jest płacona przez sprzedającego, a nie przez nabywcę, za usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jest wynegocjowana, kiedy wprowadzają nieruchomość na rynek. Zwykle wynosi od 1 do 3 ceny sprzedaży plus 20 VAT. Koszty usunięcia Zazwyczaj wahają się od 300-600, chociaż można wypożyczyć furgonetkę. Koszty kredytów hipotecznych Użyj naszego Kalkulatora Hipotecznego, aby dowiedzieć się miesięcznych spłat kredytu hipotecznego i naszego Kalkulatora przychodu, aby zobaczyć, ile możesz sobie pozwolić na wypożyczenie. Weve stworzyli linię czasu zakupu domu, aby pomóc Ci pomieścić koszty, jakie można oczekiwać przez cały proces. Opłaty za rezerwację hipoteczną Mogą to obejmować opłatę za rezerwację w wysokości 99-250, opłatę za aranżację w wysokości do 2000 i opłaty z tytułu wyceny hipotecznej (zazwyczaj 150 lub więcej). Najlepiej jest zapłacić te z góry, a nie dodawać ich do kredytu hipotecznego, w przeciwnym razie będziesz płacić odsetek od nich na życie kredytu hipotecznego. Rodzaje kredytów hipotecznych Istnieją setki rodzajów produktów hipotecznych i kilka rodzajów hipotek w różnych okolicznościach. Wykraczaj poza stopę procentową. Upewnij się, że wziąć pod uwagę również opłaty i prowizje przy wyborze hipoteki. Koszty bieżące Pamiętaj, że po zakupie własnego domu jesteś odpowiedzialny za opiekę nad nim. Konserwacja i naprawy Przeciętny rachunek za naprawę nowych właścicieli domów wynosi 5 750. Twoja ankieta powinna wskazywać problemy, które wymagają naprawienia od razu. Pożyczkodawca będzie wymagał wykupienia ubezpieczenia budynków w celu ochrony nowego domu przed uszkodzeniami spowodowanymi pożarem, powodziami, opadami i innymi rzeczami. Jego dobry pomysł, aby mieć ubezpieczenie zawartości dla wszystkich posiadłości, a ubezpieczenia na życie, aby spłacić kredyt hipoteczny powinien umrzeć, zanim youve spłacone całą kwotę. Podatek Podatkowy Kwota, jaką płacisz, zależy od tego, gdzie jest nieruchomość i jej zespołu wyceny nieruchomości (poza Irlandią Północną, gdzie ustalane są stawki indywidualnie). Koszty bieżące Zapytaj sprzedawców o ile wydatki na gaz, prąd i wodę rocznie są rocznie. Nie zapomnij pomyśleć o opłatach za telefon, pakiet telewizyjny i szerokopasmowy dostęp do Internetu. Koszty dzierżawy Jeśli kupujesz nieruchomość, musisz zapłacić gruntowy czynsz (około 50-100 rocznie) i opłaty serwisowe dla osoby, która posiada własność. Opłaty za obsługę i opłaty administracyjne różnią się między właściwościami. To jest ważny koszt prowadzenia nieruchomości, więc ważne, że wiesz o tych opłatach. Freehold lub dzierżawy Istnieją różne sposoby można posiadać własność: własność, dzierżawa lub przez część wolnego gospodarstwa. Wynajęcie domu może być czasami praktyczny sposób, aby przejść Dom był po prostu 1. Połów Udział w dostawie prawie 22 000. Mimo to, Julie i Randy Olson uznali, że warto. W 2007 r. Kupili w Brook Park, Minn. 120 hektarów gruntów rolnych, aby zobaczyć ich wartość, a ich nadzieje na uzyskanie kredytu budowlanego na budowę domu. I podczas gdy dom z drewnianymi ramami o wymiarach 4,200 stóp kwadratowych, które kupili za złoto, został uznany za rozbiórkę, była solidna, powiedziała Julie Olson, mając 8220temową strukturę drewna sosnowego i konstrukcję języka i rowka.8221 Najczęściej czytane opowieści Julie Olson, 45, strażnik gry na Minnesota Department of Natural Resources, słyszał o domu z kolegą, który wymienił go na aukcję publiczną, aby ustąpić miejsca przygnębienia. Okazało się, że Olsons byli jedynymi oferentami. Ale nie tylko oni zdają sobie sprawę z tego, że może wydawać się dziwnie niewykonalne 8212 podniesienie domu i przeniesienie go gdzie indziej 8212 może w rzeczywistości być najbardziej praktyczną rzeczą do zrobienia, gdy pieniądze są napięte. W ostatnich latach coraz więcej Amerykanów walczyło z pieniędzmi: zdawało sobie sprawę, że kupujesz ziemię, kupując ziemię i kupując niedrogie (lub wolne) domy, które w przeciwnym razie zostałyby zburzone. Wiele z tych domów pochodzi z działek używanych, krajowych równoważnych używanych części samochodowych, gdzie można wybierać spośród zaskakująco szerokiego zakresu stylów, niezależnie od tego, czy to jest oryginalny dom z bali lub domów wielopiętrowych. Nie ma trudnych danych na temat tego, jak wiele domów nabywa się w ten sposób, ale przy sprzedaży domów stacjonujących spadają, sprzedaż odmiany peripatetic wydają się rosnąć. Właściciele domów używanych, zwłaszcza w północno-zachodnim Pacyfiku, na wybrzeżu Zatoki Perskiej i Wschodniej oraz na Górnym Mieście, stwierdzili, że w ciągu ostatnich trzech lat ich sprzedaż wzrosła aż o 60 procent. Warren Davie, właściciel Davie Shoring, konstruktor z domem używanym w Kenner, La poza Nowym Orleanie, powiedział, że jego działalność wzrosła o 50 procent od 2008 roku. 8220 Wygląda na to, że jesteśmy jeszcze gorzej, gdy gospodarka jest zła, 8221 powiedział Davie. 8220 Ludzie szukają sposobu, aby zaoszczędzić na rozbiórkach i wyrzucać opłaty na jednym końcu i zaoszczędzić na kosztach budowy na drugim końcu.8221 W zależności od wielkości domu, jego stanu i odległości, jakie należy przenieść, koszt może wynosić od 15 000 do 60 000. To około 82 procent około 40 do 60 procent tego, co kosztowałoby zbudować tę samą strukturę od podstaw, powiedział Joshua Wendland, prezes Milbank House Movers w Milbank, S. D. która sprzedaje i transportuje domy w promieniu 500 mil. Przez ostatnie trzy lata Wendland powiedział, że jego działalność wzrosła o około 15 procent rocznie. W dzisiejszych czasach 8220Jeśli pogoda jest dobra, możemy podjechać do sześciu domów tygodniowo.8221 Kupujący to deweloperzy, którzy chcą wynajmować domy na dochody, podczas gdy oni czekają na finansowanie budowy dużych projektów, a rolnicy płacą gotówką z wysokich cen upraw , którzy modernizują swoje rezydencje lub zapewniają zakwaterowanie dla robotników. Firmy gazu ziemnego kupują też domy dla pracowników, którzy mogą znaleźć zakwaterowanie w słabo zaludnionych regionach wiertniczych, takich jak Północna i Południowa Dakota. Ale Davie, który jest członkiem zarządu Międzynarodowego Stowarzyszenia Przemysłu Strukturalnego, grupy handlowej industry8217s, powiedział, że większość nabywców to 8220 osób pracujących w ciężkim czasie, którzy nie chcą mieć poważnego zadłużenia w domu, i chcą zarobić trochę projekt.8221 Olsons pasują do tego profilu. Oprócz 21,500 zapłacili za przeniesienie ich domu o 30 mil, planują wydać kolejne 100 000 remontów. 8220 It8217s ciężkiej pracy, ale to ma być piękne, 8221 powiedział Randy Olson, 48, hodowla bydła. Cheryl Moore, lat 52, a także jej mąż, Kenneth, 48 lat, z Houston, również zwijają rękawy. Para, pracownicy zajmujący się zapewnianiem jakości w firmie serwisującej sprzęt naftowy, pracują nad domem w stylu wiktoriańskim o powierzchni 1 200 stóp kwadratowych, od sierpnia, kiedy to przenieśli je o 130 km od Houston do ich majątku w Nacogdoches w stanie Teksas. Cheryl Moore znalazł dom na stronie internetowej lokalnego podmiotu, który dostał go od dewelopera, który chciał ją zerwać, aby zbudować stojak na stożku śnieżnym. Koszt wysyłki wynosił 47.500. Ona i jej mąż zamierzają zainwestować kolejne 100 000 w nowy dach, dodać dwie sypialnie i 2 12 łazienek, pracują, aby zaoszczędzić pieniądze. 8220 It8217s wiele, 8221 powiedziała, 8220 myśląc, że wybuduje dom taki kosztuje nas około 500 000.8221 Przeniesienie domu jest teoretycznie stosunkowo proste. Jeśli znajduje się na fundamencie belki i belki, konstrukcja przesuwa stalowe belki z sufitu pod podłogą, aby je podnieść, jeśli dom znajduje się na betonowej płycie, wciągarka wykorzystuje młotek do tworzenia tuneli, w których można wstawić belki wsporcze. Wtedy dom jest podniesiony na wtykach, a na dole są płazówki, a belki podtrzymujące dom są opuszczone na sznurowadła, które mają wbudowany hydrauliczny system zawieszenia, który dostosowuje się do drogi, tak aby żadna część domu została nienagannie podkreślona droga. 8220 W ciągu ostatnich trzech do pięciu lat sprzęt poprawił się z upływem lat, 8221 powiedział Keith Settle, prezes Northwest Structural Moving w regionie Portland, który odnotował wzrost swojej działalności o 25 procent rocznie od 2007 roku. W ubiegłym roku Settle zainwestował 250 000 w systemie, który wykorzystuje samobieżne lalki, zamiast tego, które są przyczepione do ciężarówki przyczepy. Działa on na zasadzie zdalnego sterowania, dzięki czemu może chodzić obok domu, podczas gdy poruszają się w nim, dostosowując się do nierównego terenu. Niewątpliwie jest to proces, który zachęca widzów do dotarcia do swoich telefonów, aby robić zdjęcia. Ale jak Edgar Dodson, sekretarz i skarbnik Dodson House Moving, w San Antonio, zauważył: 8220 ruszamy się z prędkością około 15 do 20 mph, więc oni musieli zrobić to dość szybko.8221 Kiedy to ma swój własny dom, widok może być niepokojący. 8220 To bardzo dziwne spojrzenie na Twój dom, 8221 powiedział Steve Moon, 41 lat, porucznik działu ochrony przeciwpożarowej w Cannon Beach, Ore. Księżyc zapłacił 25 000, aby przenieść dwupiętrowy dom o 10 bloków, a 10 000 z tego, Powiedział, że 8220 będzie zajmować się przewodami.8221 (Elektrownie ładują wysokie opłaty, aby obniżyć lub podnieść ich przewody, aby dom mógł przejść). Sam dom, solidna, cedrowa konstrukcja ramki A, którą wypożycza, jest bezpłatna. W zeszłym roku przyszło mu do głowy serdecznie. Właściciele zadzwonili do swojego oddziału, aby zrobić tak zwaną zburzoną kontrolę spalania, aby mogli zbudować coś nowego i zaproponował, aby zdjąć je z rąk. 8220 Kiedy to widziałem, powiedział 8221, 8220 ja, 8216. Krowa mała, tu nic złego w tym miejscu.8217 8220 Ale większość ludzi przyjeżdża z ich przeniesionych domów bardziej konwencjonalnie, używając domów używanych lub stron internetowych movers8217. Innymi prawdopodobnymi źródłami są duże firmy zajmujące się budownictwem oraz organizacje, które regularnie czyszczą grunty pod budowę, bezpieczeństwo i konserwację. Joe Kessi, deweloper, który kupuje używane domy, aby umieścić na nieruchomościach należących do swojej firmy, OHM Equity Partners w Scappoose, Ore, powiedział, że szuka domów 8220, gdzie znajduje się duży projekt budowlany, podobnie jak nowa droga czy nowy szpital zbudowany 8221 Wtedy zaczyna 8220 rzucić okiem, aby dowiedzieć się, kto ma umowę na wyburzenia, 8221 powiedział. 8220 mogę przejść do dowolnego stanu i znaleźć dom.8221 Wykonawcy są zwykle szczęśliwi, aby zaoszczędzić pieniądze i uniknąć kłopotów z uzyskaniem pozwolenia na wyburzenia i po prostu dać domy do Kessi. Oznacza to, że poruszanie się i renowacja to jedyne wydatki. Ale nawet w czasie recesji, oszczędzanie pieniędzy nie zawsze jest jedyną kwestią, jeśli chodzi o przemieszczanie domów. Jennifer Davis, lat 38, mediator w Everett, a także jej mąż, Craig, policjant, również 38, kupił dom z willi o powierzchni 1.500 stóp kwadratowych w 2008 roku, jako dom wypoczynkowy na ćwierćkuli, na którym zamieszkiwali wyspa Hat. Miejscowy budynek, który sprzedał dom, płacił za 65 000, w tym transportując je przez barkę przez Puget Sound, a następnie budowę krótkiego mostu, aby pokonać ostatnie 100 jardów, gdzie woda była zbyt płytka, aby barka mogła przejść. Pomimo przeszkód, uszkodzenia spowodowane ruchem ograniczono do kilku prostych do naprawy pęknięć włosów. I Jennifer Davis szacuje, że zaoszczędzili około 40 procent tego, co kosztowałoby zbudować dom. Ale najlepsza część, jak powiedziała, to 8220it8217s wędrowiec z lat pięćdziesiątych o różnego rodzaju szczegółach, jak ozdobne wykończenie w kuchni i cudowną różową łazienkę, które można znaleźć w nowej budowie.8221 i 8220we zapisaliśmy ją z wysypiska.8221
No comments:
Post a Comment